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Case in legno: agevolazioni fiscali 2019

Con il Bonus casa 2019 è possibile ottenere importanti agevolazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio, sia che si tratti di case in legno, che costruite con metodo tradizionale.

Ecobonus per riqualificazione energetica

In caso di lavori per la riqualificazione energetica dell’edificio, la detrazione prevista è del 65%.

Si specifica che è possibile usufruire di una sola delle due detrazione tra ristrutturazione e riqualificazione.

Detrazione IRPEF del 50% per recupero patrimonio edilizio

Confermata anche per il 2019 la detrazione Irpef nella misura del 50% fino ad un massimo di spesa di € 96.000,00, per le spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio.

In assenza della proroga, dal 1° gennaio 2020 la detrazione IRPEF tornerà del 36% delle spese sostenute con un  importo massimo di € 48.000,00, come stabilito  dal Testo unico delle imposte sui redditi.

Bonus casa :demolizione e ricostruzione

Sicuramente il più importante è l’intervento di demolizione e ricostruzione dell’immobile preesistente.

La condizione per poter usufruire della detrazione è che il nuovo edificio mantenga la stessa volumetria dell’edificio preesistente. La detrazione spetta anche nel caso in cui l’edificio danneggiato dal sisma venga abbattuto e ricostruito in un’area diversa da quella di origine, mantenendo però la stessa volumetria.

Sisma bonus

In vigore dal 1° gennaio 2017 e confermato fino al 31 dicembre 2021, il Sisma Bonus incentiva la messa in sicurezza degli edifici dal punto di vista sismico, con l’aumentare della classe di rischio del edificio si aumenta anche l’incentivo.

Ristrutturazioni antisismiche senza miglioramento di classe sismica 50%
Ristrutturazioni antisismiche con miglioramento di una classe di rischio 70%
Ristrutturazioni antisismiche con 2 o più classi di rischio 80%

IVA agevolata per demolizioni e ricostruzioni

Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, quindi anche demolizione e fedele ricostruzione, è possibile usufruire dell’IVA ridotta al 10%.

Queste agevolazioni sono possibili solo nel caso di ristrutturazioni o demolizioni e ricostruzione, che riguardino il patrimonio edilizio esistente, nel caso di ampliamenti e  nuove costruzioni non’è possibile usufruire di queste agevolazioni. 

Per maggiori informazioni è possibile consultare il sito del Agenzia delle Entrate 

Se volete maggiori informazioni non esitate a contattarci.